物業稅係向物業擁有人，即係業主徵收既稅項。每個課稅年度既物業稅係按物業既應評稅淨值，以標準稅率計算。如果除左租金，業主並沒有其他收益，年租就係應評稅值。所有應收及已收既租金都要納入應評稅值裏面計算稅款。但係如果有以下相關既開支都可以獲得扣除。
而且根據《稅務條例》，每位聯權或分權擁有物業既業主都有責任係報稅表上面申報租金收入同埋繳納物業稅，責任與一位擁有全權物業業主承擔既基本相同。
1. 差餉：如果業主同意為任何土地/或建築物支付差餉，所支付既差餉可以從財產既評估價值中扣除。法定扣除 20%。
根據《稅務條例》第 5 條，扣除就不動產支付既差餉後，可以從應稅價值中扣除應稅價值既 20% 既維修同埋支出津貼。即使納稅人係個個課稅年度沒有為有關不動產既維修或改善支出任何開支，都可以給予納稅人 20% 既法定扣除。
但係如果納稅人發生既維修或者改善支出超過如此計算既法定扣除額，咁超出左急部分都係不得扣除。
2. 壞賬：任何已包含係財產評估價值中的對價後來變得無法收回，可以將佢作為壞賬從納稅人財產既評估價值中扣除。
壞賬應係無法收回既評估年度扣除。如果納稅人財產係對價變得無法收回既年度既評估價值可能唔足以扣除，咁任何超出既部分將會從相關財產既最近一年的評估價值中向後結轉。
值得注意既係，之前扣除為不可收回同埋係任何評估年度回收既對價應包括係回收年度既可評估價值入面。
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