有住宅租金的税務扣除?│ 展群稅務 CK TAX

咁係2022-23年度既政府財政預算案入面,係有關住宅租金開支可以扣除既,大家要留意下啦。


咁可以扣除款額既限制就係:

(一)上限係每個課稅年度100,000元

(二)已經支付既租金先可以扣除

(三)如果訂立租約既租客多於一個既話,咁扣除既上限就會按照訂立租約既合組人人數按比例減少既

(四)如果某一課稅年度入面既租期唔足12個月既話,咁扣除既上限就會按照某一課稅年度入面租期按比例減少


合資格人士就包括:

(一)薪俸稅同個人入息稅既納稅人

(二)同住配偶訂立既租約亦可用黎作為納稅人扣稅既作用


不合資格人士就包括:

(一)持有住宅物業的納稅人

(二)租住物業業主為相聯者既納稅人

(三)獲僱主提供住所既納稅人


合資格租住物業包括:

(一)租住既私人物業係納稅人係香港既主要居所

(二)所訂租約有加蓋印花


不合資格租住物業包括:

(一)唔可以出租作為住宅用途既處所(例如租住既私人物業係非住宅物業)

(二)按租賃購買協議租住既住宅


咁政府預計既受惠人數係大概430,000位租住私人物業既納稅人,咁政府既收入每年減少會大概33億元。


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