住宅租金有得獲減稅?│ 展群稅務 CK TAX

新一份財政預算案中,財政司司長建議,由2022/23課税年度開始,為符合條件的住宅租金設立税務扣除。並沒持有任何住宅物業的薪俸税和個人入息課税納税人可申索扣除由其本人或配偶以租客身分繳付嘅租金。相信可以減輕私人物業納稅人嘅負擔。


只要你係符合以下條件,就可以成為合資格人士:

(1) 薪俸稅同個人入息課稅納稅人

(2) 同住配偶訂立的租約亦可作納稅人扣稅之用


而合資格租住物業嘅條件為

(1) 租住的私人物業為納稅人在香港的主要居所

(2) 所訂租約有加蓋印花


至於有關可扣除款額,每個課稅年度的扣除額上限為100,000元。如果訂立租約嘅租客多於一位,扣除上限會按合租人數按比例減少。如果在課稅年度內租期不足12個月,扣限上限會根據課稅年度內嘅租期按比例減少。最後要留意係已支付嘅租金開支先可作扣除架。


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